世田谷不動産

マンションの耐震基準

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　阪神大震災で修復不能の被害を受けた割合
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　RC造　　　鉄骨造
第一世代・・・71年以前　　　　  帯筋が30センチ　　　　　　　　　　　　56％　　　　62％

第二世代・・・71～81年まで　　帯筋が10センチなり強度アップ　　  22％　　　　38％

第三世代・・・81年以降　　　    新耐震基準に適合　　　　　　　　　　    5％　　　　 32％

                                                                             鉄骨造は溶接欠陥が多いのかもしれません。

木造の耐震基準

2000年以降は耐震性能大

　　　　　　　・耐震壁をバランス良く配置

　　　　　　　・地盤の調査の必修

　　　　　　　・規定の金物使用

                   ・品確法により新築10年保証が義務化

2007年6月以降

　　　　　　　・構造計算のダブルチェック

　　　　　　　・中間検査の義務

2008年4月以降

　　　　　　  ・住宅瑕疵担保履行法施行により売主の10年保険加入義務化

新しい建物の方が信頼性は上がるようですね

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小野